Kalkulačka daně z nemovitosti

Spočítejte si svou daň

Zadejte, co vlastníte, a posuňte místní koeficient: uvidíte, co by změna udělala s vaší daní a co s rozpočtem města. Dnes ve Veselí platí koeficient 2, zákon dovoluje 0,5 až 5.

Vaše daň

• 0 Kč dnes za rok (koeficient 2)
• 0 Kč při zvoleném koeficientu

beze změny

Co to udělá s rozpočtem města

• beze změny vybere město za rok od všech bytů, domů a garáží ve městě; podnikatelských prostor a nemovitostí k podnikání se změna netýká
• 36,1 mil. Kč celkový výnos daně po změně u bydlení, firmy platí dál stejně (2025: 36,1 mil. Kč)

Koeficient se mění vyhláškou pro všechno bydlení najednou, proto se dopad na město počítá za všechny byty, domy a garáže ve městě (1 705 rodinných domů a 2 948 bytů podle sčítání 2021), ne jen za vaši nemovitost. Nejedná se o podnikatelské prostory ani o nemovitosti k podnikání: ty mají vlastní koeficient (3, supermarkety a zámek 5) a posuvník na ně nemá vliv. Byt: podlahová plocha × 1,22 × 3,50 Kč × koeficient obce 2,0 × místní koeficient. Dům: zastavěná plocha × (3,50 Kč + 1,40 Kč za každé další podlaží) × 2,0 × místní koeficient; samostatná garáž 14 Kč za m² × místní koeficient. Sazby platí od roku 2024, koeficient obce 2,0 má každé město s 10 až 25 tisíci obyvateli. Pozemky (zahrada, dvůr) kalkulačka nepočítá, u běžného domu dělají desítky až nižší stovky korun ročně. Bydlení vynáší při koeficientu 2 zhruba 8 mil. Kč ročně, z toho byty v bytových domech asi 3,3 mil. Kč a rodinné domy asi 4 mil. Kč; je to odhad, ne daňová evidence.